Ремонт — это дело очень затратное. И нет человека, который бы не хотел сэкономить хоть на чём-нибудь вовремя. Отказаться от лишних трат вполне реально, но за исключением ряда случаев, когда точно экономить не надо. Далее разберём их детальнее.
1. Сроки.
Не стоит экономить на сроках. В вопросах ремонта не стоит форсировать события. Потому что время — это тот ресурс, на котором в данном случае не экономят. Чаще всего владельцы квартир пытаются побыстрее закончить с процедурой, к примеру, оштукатуривания или заливки стяжки. Однако нарушение технологии повлечёт за собой серьёзные в будущем. Например, при оштукатуривании 1 мм. слоя равен одному дню сушки. И для комнат с идеальным оштукатуриванием 2 мм. штукатурного слоя равны также одному дню сушки. При этом важно добиться хороших показателей в рабочем помещении, к примеру, влажность должна быть не более 70%, а температура от +10 до +20 градусов. Любое нарушение технологии оштукатуривания и вынужденное сокращение сроков, чревато появлением трещин и обсыпанием декоративного слоя. Чрезмерная спешка при проведении ремонта это большой риск.
2. Подрядчики.
Большинство считает, что гораздо выгоднее сделать ремонт самостоятельно, чем нанять бригаду специалистов. Но, это мнение актуально только до того момента, пока человек после такой самодеятельности не сталкивается с определёнными трудностями. Ещё хуже нанять бригаду любителей-универсалов, которые профессионально не делают вообще ничего.
Необходимо нанимать ответственную бригаду, которая состоит из профильных специалистов. Именно такая бригада сделает всё максимально оперативно, качественно и сумеет вовремя обратить внимание на нюансы, которые заметны (на самом деле) только опытным экспертам.
В итоге клиент платит, казалось бы, солидную сумму за выполненные работы, но тем не менее он получает хороший результат. В будущем он не столкнётся с промашками строителей. И более того, такие бригады, как правило, могут предложить заказчику заплатить действительно большую стоимость за работу, но при этом можно будет сэкономить на материалах, путём применения определённых технологий. Такими технологиями, как правило, не обладают бригады любителей. По причине того, что у них отсутствует специализированный и дорогостоящий инструмент.
К примеру, если говорить о ремонте квартиры с подготовленными оштукатуренными стенами от застройщика, (если, конечно, эти стены подготовлены качественно), то можно вместо работ по шпаклёвке стен, сделать работы по шлифовки уже существующей штукатурке. В таком случае можно существенно сэкономить и на работах по шпаклёвке, и на материалах для выполнения этих работ. Такая работа делается специальными шлифовальными машинами, покупку которых не сможет позволить себе обычный любитель. Работа эта делается быстро, и нет необходимости проводить мокрые процессы и, соответственно, ждать пока высохнет покрытие. В результате благодаря этому вы можете сэкономить не только своё время, но и не приобретать материал. В нашем случае шпаклёвка.
3. Инженерка.
Некачественное инженерное оборудование буквально сразу покажет свою "тёмную сторону". К примеру, сбои в работе и систематические поломки традиционно случаются в самый неподходящий момент. Систему электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, канализацию, отопительные конструкции и вентиляцию должны оформлять профессионалы. В ходе создания этих систем должны использоваться качественные, долговечные и сертифицированные материалы, а также технические устройства. Именно от этих коммуникаций зависит не только ваше комфортное обитание в доме, но и ваша безопасность.
Например, подбирая оборудование для ванной комнаты, учитывайте статус и имидж производителя. Не пренебрегайте процедурой изучения документации. Проверяйте все ли компоненты представлены в коробке, и весь ли продукт находится в сборе. При выборе ванны и других ключевых деталей санузла необходимо проанализировать ключевые достоинства и недостатки каждого заинтересовавшего вас варианта. Например, чугунная ванна сама по себе дорогая, но очень долговечная. А вот акриловые изделия радуют, конечно, ценой, но они прослужат намного меньше.
При выборе электро-фурнитуры и другого электрооборудования откажитесь от дешевых розеток и всех прочих вариантов для электроснабжения сомнительного качества. Дешевые оснащены слабыми разъёмами, и уже через три-четыре месяца контакты начинают расходится и ослабевать. Как итог розетка может искриться и выйти из строя. То же самое касается и автоматов, здесь также не стоит экономить.
Что касается электропроводки. На рынке очень часто встречаются подделки кабелей с заниженным диаметром сечения медной жилы, и с некачественной внешней изоляцией, которая очень быстро растрескивается. Как правило, такой кабель не соответствует ГОСТу, тем не менее он свободно продаётся в магазинах. К сожалению, такой кабель нагревается, разрушается его изоляция, он становится ломким и может провоцировать короткое замыкание и даже пожары. Поэтому кабель нужно покупать только у проверенных поставщиков, и точно не гнаться за ценой.
4. Черновые материалы.
Хорошие черновые материалы — это база всего вашего ремонта. Если мебель, текстиль, элементы отделки и прочие атрибуты можете приобрести постепенно, заменяя одну деталь на другую в любой момент, то с черновыми материалами так не получится. Эта база должна выдержать до следующего капитального ремонта. И только от вас зависит, когда он наступит.
Здесь принцип очень прост. Вместе с плохой штукатуркой, которая начинает отваливаться от стен, пропадут модные и дорогие итальянские обои. А, к примеру, плохой клей в санузле заставит попрощаться с испанским кафелем и мозаикой на стенах.
Ни в коем случае не закупайте просроченные материалы. Они часто продаются в магазинах со скидками. Необходимо всегда задумываться о балансе «цена-качество», чтобы не повестись на дешёвку, но и не переплачивать за мнимое качество или бренд.
Полезным будет не только учитывать мнение подрядчика, который делает вам ремонт по рекомендациям использования тех или иных видов отделочных материалов, но и прислушиваться на специальных форумах к мнению людей, которые уже «пережили» ремонт.
5. Стяжка пола.
В новостройках квартиры сдаются либо в виде голых бетонных плит, либо со строительной стяжкой, которая сильно расстраивает своим качеством. Чтобы декоративное напольное покрытие не деформировалось и прослужило заявленный производителем срок, нужно позаботиться об устройстве стяжки. Если перепад уровня пола в квартире не превышает 1 см., то можно использовать специальные самовыравнивающиеся материалы. Ни в коем случае не игнорируйте проблему, полагая, что база для напольного покрытия и так сойдёт. Поскольку дефекты в стяжке приведут к порче напольного покрытия.
6. Окна.
Работы по замене окон проводятся одними из первых. Качество выбранных конструкций предопределяет их тепло и звукоизоляцию. А это весьма существенная составляющая вашей комфортной и уютной обстановки в доме. Плохое качество окон ровно низкому качеству жизни в квартире.
Вы можете оценить качество оконных групп самостоятельно. Например, можно подвигать створками и посмотреть ничего ли ей не мешает. Хорошая фурнитура в таких случаях работает без сбоев и заминок. Также можно проверить плотность примыкания, проведя простой эксперимент. Просто защемите обычный лист бумаги и закройте створки. Если вытащить лист бумаги не получается, значит с окнами всё хорошо.
Рамы и стеклопакеты не должны шататься, и штапики должны быть крепко зафиксированы. Также необходимо открывать створки и оставлять их распахнутыми. И смотреть, если они начинают самопроизвольно двигаться, значит есть какие-то проблемы с вертикалью установки, которые также нужно решать. Плохие окна ещё иногда могут течь, причём даже тогда, когда уже сделан ремонт. В таком случае ремонт придётся переделывать.
7. Дизайн-проект.
Не пренебрегайте возможностью заказать дизайн-проект. Если вы ограничены в бюджете, то закажите его хотя бы в таких комнатах, как в кухне и в ванне. К примеру, в санузле таким образом сможете избежать некрасивой подрезки, а также гармонично расположить сантехнику, мебель и прочие атрибуты.
Далее поговорим о том, на чём всё-таки можно реально сэкономить при ремонте квартиры.
Есть некоторые моменты, позволяющие не затрачивать лишних средств, но при этом они никак не навредит обстановке в доме. Прежде всего подумайте о строительных материалах. Не путайте понятия качество, мода и солидность.
Хорошая отделка и черновые материалы могут стоить недорого, выглядеть привлекательно, и прослужить при этом достаточно долго. Например, пластиковые плинтусы отлично заменят дорогие аналоги из МДФ или полиуретана. Осветительные приборы должны быть безопасными и надёжными, но не обязательно изготовленными из дорогих материалов со сложным декором.
Сэкономить можно и на отделки стен, пола или потолка. Принцип прост. Используем качественные черновые материалы. Готовим прочную базу и основу. И используем в дальнейшем бюджетные материалы для отделки.
Вместо дорогой плитки и мозаики в ванной прекрасно приживутся водостойкие панели из ПФХ либо недорогая широкоформатная плитка.
Дорогостоящий паркет можно заменить кварц-виниловыми полами либо обычным ламинатом.
Вместо двухуровневого потолка можно сделать обычный плоский потолок. И выглядеть это будет весьма стильно и достойно.
Задумайтесь об утеплении балкона. Сейчас модно превращать лоджию в полноценную часть комнаты. Но это достаточно дорогое удовольствие. Если нет лишних денег и вопрос дополнительных квадратных метров для вас не горит, то не стоит с этим заморачиваться.
И последний пункт, на котором можно сэкономить — это уборка. Привести в порядок квартиру после ремонта можно и самостоятельно. И вовсе нет необходимости платить за работу строителям или клиринговой компании. Учитывая тот факт, что всё равно, как правило, это потом переделывается. Такие нехитрые приёмы помогут скорее завершить вам ремонт, не влезая в долги, и не страдая
