.jpeg)
1. Подготовительный этап работ.
- снос стен, демонтаж стяжки
- вынос мусора
- укладка электрических кабелей
- устройство межкомнатных перегородок
- штукатурка стен и потолков
- устройство цементно-песчаной стяжки со звукоизоляцией и армированием
- разводка труб водопровода и канализации
- установка фильтров и редукторов
- смещение стояков отопления, горячей и холодной воды
- укладка керамической плитки
- установка металлической входной двери
- установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера
Продолжительность первого этапа работ-2,5 месяца.
Необходимые материалы:
- теплый пол с расходным материалом - через 1 месяц после начала работ
- радиаторы отопления - через 2 недели после начала работ
- монтажные рамы для навесной сантехники (если такая будет) - через 1 месяц после начала работ
- полотенцесушитель - через 1 месяц после начала работ
- керамическая плитка - через 2 месяца после начала работ
- металлическая входная дверь - через 2 недели после начала работ
- стеклопакеты через 2 недели после начала работ
- подоконники - через 1,5 месяца после начала работ
- кондиционеры через 2 недели после начала работ
2. Промежуточный этап работы.
- монтаж подвесного потолка
- устройство подразетников и распаечных коробок
- укладка проводов
- проклейка стен и потолков армирующей сеткой
- установка подоконников
- шпатлевка стен и потолков
- покраска стен и потолков в 2 раза
- укладка керамической плитки
- устройство декоративных ниш
- укладка влагостойкой фанеры
Продолжительность второго этапа работ - 1,5 месяца.
Необходимые материалы:
- арматура для розеток, выключателей и другие встраиваемые электроприборы через 3,5 месяца после начала работ
- сантехническое оборудование - через 4 месяца после начала работ
- штучный паркет, палубная доска, ламинат и лак для паркета или другое напольное покрытие - через 4 месяца после начала работ
- грунтовочная краска - через 4 месяца после начала работ
- декоративная краска для стен и обои - через 4 месяца после начала работ
3. Завершающий этап работ.
- укладка штучного паркета, палубной доски и ламината
- шлифовка и лакировка штучного паркета и палубной доски
- укладка пробкового или иного покрытия (если будет необходимо)
- финишная покраска стен и потолков
- поклейка обоев
- устройство плинтуса
- установка дверей, замков, наличников
- установка розеток и выключателей, распайка щита с предохранителями
- установка светильников
- установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо)
- установка сантехоборудования
- установка декоративных изделий
- установка аксессуаров
- установка встраиваемых шкафов
- установка внутреннего блока кондиционера
Продолжительность третьего этапа работ - 2 месяца.
Необходимые материалы:
- плинтус - через 5 месяцев после начала работ
- светильники - через 5 месяцев после начала работ
- двери - через 4,5 месяца после начала работ
- аксессуары - через 5 месяцев после начала работ
- декоративные изделия - через 5 месяцев после начала работ
Порядок работ
Перед началом ремонта создается «план-график работ». Это диаграмма Ганта, показывающая с точностью до недель или даже дней даты начала и окончания конкретных работ.Следует отметить, что благодаря точному исполнению этого графика служба снабжения еще в начале ремонта знает точные даты необходимых поставок тех или иных материалов на объект.
Приведенная диаграмма Ганта и схема работы не являются универсальными, каждый ремонт имеет свои особенности, поэтому и графики для каждого ремонта различаются друг от друга не только видами работ, но и сроками.
