+7 (925) 506-98-55

Строительство кирпичных домов под ключ

Строительство кирпичного дома - дело тонкое и кропотливое. Результат получается - неповторимый. Кирпичные дома давно известны как самые крепкие и надежные, а кирпич - один из самых дорогих строительных материалов.

Стоит учесть тот факт, что построить хороший кирпичный дом, который будет теплым и уютным - удовольствие не из дешевых. Однако результат того стоит! Вся дороговизна перекрывается большим количеством преимуществ, которые присущи кирпичным домам. Во-первых, кирпич обладает высокой степенью пожаробезопасности. Вероятность того, что такой дом загорится стремится к нулю. Во-вторых, кирпич обладает высокой степенью тепло- и шумоизоляции. В-третьих, кирпичные дома гарантированно прослужат нескольким поколениям вашей семьи. Реконструкция понадобится не ранее, чем через 100-150 лет. В-четвертых, кирпичный дом - это красиво. Кирпич в сочетании с другими материалами позволяет создавать потрясающие конструкции.

Кроме того, кирпичным домам не страшны ни плохая погода, ни сырость. На стенах такого дома не появится грибок и плесень. Эти преимущества объясняются тем, что кирпичный дом "дышит", а значит внутри всегда свежий воздух.

 В несколько прошедших десятилетий на смену устаревшим технологиям строительства пришли тенденции применения новых материалов, которые помогают усовершенствовать процесс возведения дачных и коттеджных домов. Несмотря на это, строительство кирпичных домов имеет стабильный спрос у потребителей, то есть не теряет свою популярность.

Данный факт объясняется тем, что дома и коттеджи из кирпича отличаются рядом весомых преимуществ, к одному из которых относится длительный срок эксплуатации и стабильный показатель устойчивости к факторам внешней среды. Если рассматривать свойства кирпича как строительного материала, то можно отметить его уникальность, потому что даже интенсивная эксплуатация не приводит к снижению имеющихся характеристик, в том числе и хорошего внешнего вида. Что не относится к ряду других строительных материалов (брусу без периодической защитной обработки, сайдингу, металлическим панелям).

Возможности выбора внешнего вида кирпичного дома 

Выбор проекта для строительства коттеджей из кирпича зависит от предпочтений и финансовых возможностей заказчика, так как большинство фирм предлагают как стандартные, так и индивидуальные варианты. Если заказать строительство дома «под ключ», то обычно предложение нескольких оптимальных проектов домов станет бесплатным бонусом.

За счет использования современных технологий при строительстве из кирпичей можно создать дом, соответствующий любому понравившемуся стилю, с индивидуальным фасадом, привлекательных обликом, применением нестандартных решений, позволяющих менять внешний вид и внутреннюю планировку.

Согласно технологии изготовления кирпич подразделяется на керамический (обожженный, с полостями или цельный) и произведенный с помощью силикатов. Для осуществления отделки внешних частей часто приобретают облицовочный кирпич, который обладает специальными характеристиками, при этом выглядит стильно и современно. Такой облицовочный материал имеет большое количество оттенков и форм, это дает возможность сделать внешний вид дома привлекательным и устойчивым к воздействию неблагоприятных внешних условий.


Что необходимо сделать перед началом строительства

На имеющемся участке, приобретенном или полученном по наследству, для сооружения дома требуется заранее провести геологическую разведку и получить соответствующие разрешения на строительство в письменном виде. После чего приступают к закладке фундамента.

Дом или коттедж из кирпича должен стоять на надежном, глубоком и тяжелом фундаменте. При его укладке следует учитывать планируемую высоту дома и число этажей в нем. Стоимость фундамента, как правило, весьма значительна и может составлять около трети затрат на полное возведение дома, но именно его прочность и глубина залегания относится к определяющим факторам долговечности всей постройки. Поэтому на фундаменте не нужно экономить, потому что он формирует устойчивость и надежность выбранной конструкции дома или коттеджа.

Что входит в стоимость - работы и материалы

Фундамент /
перекрытие 1-го этажа

Утепленная монолитная ж/б плита с ребрами жесткости вниз (бетон М350, толщина 200 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм; сечение ребер 400х400 мм, арм. Ø12 и 8 мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм). Ленточный монолитный ж/б фундамент под террасу, гараж (при наличии)

Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол ТПП Технониколь (в 2 слоя)

Утепление толщиной 50 мм сплошное под всей конструкцией фундамента

Инженерные коммуникации

Точки канализации на 1-ом этаже строения (прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента)

Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы и отвод на 2 метра). Монтаж закладной под ввод электрокабеля

Монтаж фанового стояка в кирпичной шахте с выводом трубы на крышу

Технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов

Устройство кирпичной шахты под дымоход с выводом трубы на крышу (по проекту)

Устройство кирпичных шахт вытяжных вентканалов с утеплением холодного контура и выводом трубы на крышу (по проекту)

Стены, перегородки /
1-ый этаж

Внешние несущие стены из кирпича глиняного полнотелого толщиной 380 мм (М125, кладка на ЦПР, ж/б оконные перемычки)

Внутренние несущие стены из кирпича глиняного полнотелого толщиной 380 мм(М125, ж/б дверные перемычки)

Перегородки из кирпича глиняного полнотелого толщиной 120 мм (М125, перемычки из стального уголка)

Утепление внешних стен толщиной 100 мм плитами из минеральной ваты ROCKWOOL

Чердачное перекрытие между 1-ым этажом и чердаком

Перекрытие усиленное балочное деревянное (несущие балки 200х50, 200х100, по расчету). Обработка древесины огнебиозащитным составом.

Утепление 150 мм плитами из минеральной ваты ROCKWOOL и монтаж защитных мембран JUTA Ютавек, Ютафол

Монтаж деревянной обрешетки 100х25 мм (подшив) по низу чердачного перекрытия. Обработка древесины огнебиозащитным составом.

Конструкция крыши

Усиленная стропильная система (несущие стропила 150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм, контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм, мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины огнебиозащитным составом.

Покрытие кровли

Устройство покрытия крыши из металлочерепицы (покрытие: полиэстер, полный комплект по проекту)

Внешняя отделка

Индивидуальная отделка "как на картинке"

Подшив свесов кровли

Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми софитами или имитацией бруса с тонированием (по проекту)

Водосточная система

Устройство водосточной системы (из пластика) по периметру кровли дома для огранизованного сбора дождевой воды с крыши

Окна /двери

Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла)

Лестница и крыльцо

Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по проекту)

Услуги

Гарантия 5 лет на материалы и работы

Регулярный фотоотчет по строительству

Все транспортные и погрузочные работы

Персональный менеджер по сопровождению стройки

 

Стоимость строительство кирпичного дома под ключ  от 25 000 руб., за 1 м.кв

Наши проекты: